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在农村房子应不应该归儿子所有,女儿出嫁

来源:http://www.chinatoiba.com 作者:美高梅正规网址 时间:2019-11-26 12:58

问:在农村,出嫁的女儿还有继承权吗?? 宅基地,户口,搬走了,你还有继承权吗?指的远嫁的女儿。

问:农村独生子女是女儿,女儿嫁去外村,父母百年宅基地怎么处理?

问:农村老人没儿子,女儿出嫁。如果老人死去,那么田地会归谁呢?为什么?

问:在农村房子应不应该归儿子所有,为什么?

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您好!首先需要强调的是,在我国法律框架下,继承权不分男、女;也不会因为女性是否出嫁出现差别;所以,以下的讨论都将在孩子户口已经迁出本村,是否有继承权?是否可以继承宅基地,或宅基地上的房屋。

没有儿子的只有女儿的,不管远嫁不远嫁只要有侄子,还有只要双方都愿意,就有侄子养老送终,在这里这个养老送终只是平时有个啥活,或者有病有灾了照顾一下,也就是出力不出钱随心意,等百年之后院子就归侄子所有,还有就是没亲侄子的,等父母百年以后还可以卖掉。

关于农村无儿子老人去世后田地归谁的问题,法律上已经有了很多的规定。在我们当地处理这类问题的原则就是:谁为老人养老送终,田地就归谁。因为只有这样才能鼓励年轻人孝敬老人,也容易操作些。

谢邀,农村房子应不应该归儿子所有,为什么?

首先,出嫁的女儿是有继承权的。继承法规定,子女属于第一顺序继承人,拥有继承权。当然如果父母立下遗嘱,确定把房产由他人继承的话,在遗嘱合法有效的前提下,遗嘱中提到的受益人拥有继承权,而其他法定继承人(包括出嫁女儿没有继承权)

就事论事,我们这有个老人没儿只有一个女儿,他的院子被本家的占有了,刚开始说租的,几年下来一分钱也没给人家,后来老人也没了,有年春节老人闺女又找到他,东扯葫芦西扯瓢的耍赖就是不出钱,老人闺女拿他也没法,不了了知

这样的真实事例就发生在生在我们家里,大伯家只有两个女儿而且都远嫁外地,大伯家两老上年纪后我父亲就安排我大哥到大伯家去住照顾他们。大哥过去之后,大伯家的田地都是我大哥耕种了,因为两个堂姐远嫁只能逢年过节才能回来看望两位老人,平时大哥就像待亲生父母一样孝敬他们,直到后来两位老人去世时所有的后事都是由大哥操办的。

我是东北辽宁人,我家在农村,我们这边只要有儿子,房子就归儿孑,沒有儿孑的,就归女儿。

其次如果子女户口已经迁出宅基地所在村集体了,对于宅基地“土地本身”无法继承;对于宅基地上房屋是可以继承的。

农村的宅基地的用途是用来建房居住的,仅限于村集体内部符合宅基地使用条件的农户申请使用。农户以是以户为单位申请农村宅基地,每个家庭成员都享有使用的权力。

后来我们家分家的时候大哥也没有参与我家这边分家,大伯家那边所有的土地和宅基地都归大哥,两位堂姐和村里面的其他人都没有意见,土地确权登记的时候也直接登记到我大哥的名下了。

农村老人大多数重男轻女,女儿是外姓人,结婚就离开了家,真正能让老人放心养老的就是儿子,因此房孑归儿子,养老就在儿子家,天经地义。

下面将详细解释

农村独生子女是女儿,也就是说农户家庭除了父母之外就只有女儿这么一个家庭成员。如果女儿出嫁去外村,而户口没有转出的话,那么她不仅仍具备村集体成员身份,还是家庭成员之一。当父母百年之后,女儿作为唯一的家庭成员仍可继续享有宅基地的使用权,不受父母去世的影响,村集体也不得收回宅基地。

在农村也有外嫁女回来耕种父母的田地的,她们一般结婚后户口没迁移到男方家里,平时照顾两边家庭,老人去世后田地和房屋还是由女儿继续使用和耕作。

其实这个问题应该把应该不应该去掉,在农村房子就应该归儿子所有,下面就给大家说说,为什么我说在农村房子就盖归儿子所有。

第一,需要解释清楚“土地”和“房屋”之间的差别,“产权”和“使用权”之间的关系

“宅基地”土地本身的产权归村集体所有,所以农户手中只有土地的使用权;而宅基地上的房子产权是归个人的,所以是可以继承的。

土地和房屋是不可分割的一个整体,所以如果孩子继承了房子,也间接拥有了土地的使用权。

如果女儿出嫁去外村,同时把户口也转出的话,那么她在失去了本集体成员身份的同时成为了外村村集体成员。当父母百年之后,宅基地上面没有建房的话,会被村集体收回,宅基地上面建的有房的话,可以继承宅基地上面的房屋,但是以后不得对房屋进行翻建,只能维修或是转让给同村的其他村民。

现在农村土地承包都比较稳定,承包期内不管人口的增加或减少,土地都不会作调整了。现在农村土地上一般都种植了树木或其它农作物,已经种树的土地基本上都要十多年之后才成材,这样如果调整起来也是难以操作的。

一,传统观念

第二,但由于宅基地特殊性质,户口是否仍然在村集体内会影响对土地的使用权程度

因为宅基地是属于村集体性质的,所以如果继承人的户口已经迁出村集体的话,是无法继承土地的。

2018年6月11日,北京市高院发布了《关于审理继承纠纷案件若干疑难问题的解答》中第8条:父母死亡时,已分家另过的子女主张对相应宅基地上房屋进行继承的,人民法院不予支持。人民法院应释明当事人可对相应宅基地上房屋折算价值主张继承。分家另过子女仍为农村集体经济组织成员身份且未取得宅基地的,主张相应宅基地上房屋权利的,应予支持。

所以如果孩子户口迁出村集体了,那么只可以继承房屋的产权,且不能翻盖、重建房屋。等房屋处于不可居住的状态,“地”就会被收回。但是也可以把房屋卖给同村符合宅基地申请要求的村民,间接获得收益。

扩充一下,如果继承人是本村村民,且符合申请宅基地要求的村民,可以继承房屋的同时,继承土地。房屋可以在符合申请条件和手续的基础上,进行翻修、改建等。

综上所述,独生女出嫁外村之后,能否继续使用父母百年之后遗留的宅基地,主要取决于独生女的户口在那里,户口如果仍留在本村的话,可以继续使用父母百年之后遗留的宅基地,户口转出的话,就不能继续使用父母百年之后遗留的宅基地,宅基地会被村集体收回。

总之,对于农村老人留下的土地,在尊重老人意愿和遵守法律的前提下,谁付出谁受益是最合情理的办法。

其实在农村遇到这样的问题还是很普遍的,虽然农村老人没有儿子,女儿又出嫁,但是老人的养老问题应该能得到保障。至于已经分到的承包地,一般都会让村里的其他人来继续耕种的。这个人有可能是老人的侄子,也有肯能只是同村的组员。但是多半都会是给有血缘亲戚关系的人来种了。

在农村的现实可能就是这样。虽然土地所有权不属于单个村民或者单个家庭,但是每个人都认为土地就是归自己,自然就应该有人来“继承”土地。其实农民享有的应该是土地的承包权与经营权。儿子或者女儿是没有土地的“继承权”的,但是如果是儿子女儿是村组成员,那是能依法享有土地的承包权与经营权的。

随着上一代的农村老人逐渐离我们而去,如今在农村越来越多这也的现象出现。面对这样的问题,为了保障离去老人在农村能够老有所养,老有所依,农村土地改革也应该对他们给予关注,毕竟土地可用成为他们养老的保障。

农村老人没有儿子,女儿出嫁,老人去世后承包地归谁种,题主应该是这个意思。这种情况如果在以前,老人的承包地会被村委会收回后重新发包给没有承包地的村民。但现在不一样了,象题主所述的这种情况,老人承包的土地山林,在承包期内即在2057年以前,土地承包经营权由他的女儿继承。

依据是2018年12月29日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议,《关于修改〈中华人民共和国农村土地承包法〉的决定》,对土地承包法作出了修订。其中第三十二条规定,承包人应得的承包收益,依照《继承法》的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。

也就是说只要依照《继承法》有继承权,子女都有权继承父母的土地承包权,而且没有作出限制户口性质和户籍所在地的规定,只要有继承权就可以继承。

象题主所述的这种情况,不管女儿出嫁时迁走了户口还是没有迁走户口,也不管女儿在婆家有没有承包地,都可以不受限制地继承老人的承包林地的承包权。当然,如果女儿没有精力耕种,可以向村委会申请有偿退出承包地,也可以进行土地流转获得收益。

农村纯女户,女儿出嫁,老人百年,土地归属问题应分几种情况:一、根据宪法规定,我国农村土地是国家所有、村使用,因此,农村集体土地没有继承权,只有继续承包权,人死后其土地自然地归宿村集体,再重新分配承包。由于目前继续廷长土地承包时间,女儿可根据情况依法申请。二、女儿外嫁本村或外村,应在其居住地申请土地承包权。如果户口仍在娘家,确要承包土地,在法律层面是可以的,但要征村组同意才能获得土地承包权。因为法律要落地,还得本组村民沒意见才行。全国各地民情不同,情况也千差万别。终究传统习俗对于婚嫁的认识一时还难以与法律对接。如果女儿在婆家已获得土地承包,那么,在娘家自然不可再获得土地承包权。三、女儿嫁本组,承包权再分配则是本组内部事情,可以协商解决。一般情况下,父母百年,在土地续包期间,女儿暂时承包其父母的土地,本组村民应没有异议。如有较大异议,则应作出调整。

农村老人没儿子,女儿出嫁。如果老人死去,名下的承包地去向有三种可能:一是转让给同村人承包,二是由女儿回来承包经营,三是由村集体收回。当然,这三种可能都是需要有一定的前提和条件才合法。

第一种情况:转让给其他人承包经营。意思就是将自己名下的土地承包经营权全部无偿或有偿转让给同村的其他人耕种,相对于出让了承包地的权益不要了。

这样做,可以避免了老人死后没人继续耕种,村集体收回。但是,这样做必须得提前办理,在老人生前办理好转让手续,并到村集体那里备案,将土地确权证合法地更新到新的承包人名下。

第二种情况:由出嫁的女儿回来承包经营。如果出嫁的女儿的户口没有迁出(或已经迁出也可),而且因为在婆家分不到承包地,而只在娘家保留有自已的承包地,按照农村土地承包法的规定,出嫁的女儿是可以作为土地共有人继续耕种自己的和老人的土地的。

这种情况,出嫁女儿作为承包合同中承包方的一员,是在这个权利的。但如果女儿迁出户口,而且在婆家已经享有了承包的土地,那就没有办法了。

第三种情况:由村集体收回处置。如果以上两种情况都不存在,老人是自己单独成户,独立有自己的承包经营耕地的,去世后就只能由村集体依法收回了。

但法律归法律,在农村中实际的执行可能还会有不同。比如有的村干部不作为,怕得罪人不主动去收地,而老人又不会主动交回土地,死后由身旁的侄子或其他亲威耕种,一般村民也不会有太多的意见。这就是现实中的农村。

咱们先来说说传统观念,比如;“养儿防老”在老人的眼里儿子是给自己养老的,女儿是别人家的,自己老了以后指望的是儿子,不是女儿,所以女儿再好,也是外人,所有的东西包括房子,都应该留给儿子,不能留给外人。

第三,有几种宅基地无法继承。

(1)宅基地上房屋本身属于违规。题主可以查看一下《集体土地建设用地使用权证》,上面对宅基地上房屋的范围进行严格规定。如果房屋情况与证上信息、申报信息不同,则超出部分为违规建筑。如果没有证,也先不用担心,可以去大队开下证明,看看当时申报的建筑范围是怎么样的。

(2)无赡养人的“五保户”宅基地房屋不能被继承。“五保户”是由村集体赡养的,所以变相已经承诺,将自己名下的房屋和土地在去世后归还给村集体,所以这种情况下,他的继承人是无权继承宅基地上房屋的。

(3)无人维护的宅基地上房屋不能被继承。如果土地已经闲置超过2年,或房子已经坍塌2年以上无人维护,宅基地就会被村集体收回,无法继承。

希望回答对题主有帮助。

在农村,出嫁的女儿还有继承权吗? ?

当然有继承权,只要长辈没有遗嘱的情况下,嫁出去的女儿和留在家里的儿子继承权都是一样的。

以前农村的思维都是传男不传女,嫁出去的女儿等于泼出去的水,但是现在是男女平等的时代,而且金钱观念也发生了很大的变化,以前老人去世了,不管有没有遗嘱,老人的一切基本都是顺利的留给他们的儿子,如果有多个儿子的,他们会提前商量如何分配。

在没有遗嘱的情况下很容易导致经济纠纷,在现实当中关于遗产纠纷的不在少数,导致兄弟姐妹亲戚分裂,所以老人在去世之前一定要做好遗嘱工作,这是对自己负责,也是对子女们负责。

留遗嘱的方式有很多,最好在有行动能力之前立遗嘱,假如出现紧急情况,可以立录音遗嘱,或者口头遗嘱,口头遗嘱需要有证明人,不然容易串改。

不过话又说回来,农村的传统观念比较严重,老人的遗产大部分都会传给儿子,特别是房子,毕竟老人的平时的生活都是儿子们负责的,女儿嫁出去了,有了新家,有新的公公婆婆需要照顾,平时逢年过节,最大也就是给老家的父母送点红包,自觉的一般不会去跟兄弟争家产。

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在农村,出嫁的女儿还有继承权吗?

在很多人看来,现在农村的宅基地都是男人才可以拥有的,好像女儿是无法继承父母留下来的宅基地的。那么如果是独生女儿,女儿嫁去外村了,父母留下来的宅基地到底要怎么处理呢?

因此,老人没有儿子,女儿出嫁,死后的土地究竟花落谁家由归谁种,得看实际情况,无法做到一刀切。中国那么大,农村那么多,人口也众多,土地的处理办法也会有所不一样。

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农村老人如果没有儿子,女儿出嫁了,老人如果去世之后田地归谁?由于本人长期从事农村房屋拆迁工作,相对比较熟悉政策,下面详细论述!

首先,我们来了解相关法律规定,搞清楚农村土地性质和妇女的权益问题。

根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。同时第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地。可以看出农村土地属于集体所有,农民只有使用权,没有所有权。

《中华人民共和国妇女权益保障法》第三十条规定:农村划分责任田、口粮田等,以及批准宅基地,妇女与男子享有平等的权利,不得侵犯妇女合法权益。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定:“征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。”

从上述法律规定看,在农村女儿和儿子应该享有同样的权利。

其次,我们分析女儿出嫁,老人去世后的耕地处理问题。

根据《中华人民共和国土地承包法》 第三条 农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。第六条农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。 第十六条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。第三十一条 承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。第三十二条 承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。

因此, 从上述法律可以判断,1、如果女儿出嫁,户口仍在本村,老老人去世后的承包地由女儿继承。2、如果女儿出嫁,户口不在本村,但未在新居住地取得承包地,老人去世后的承包地由女儿继承。3、如果女儿出嫁,户口不在本村,但在新居住地取得承包地,老人去世后的承包地由村里收回。4、如果女儿出嫁后离婚或者丧偶了,户口迁回本村并且在新居住地未取得承包地的,老人去世后的承包地由女儿继承。

再次,我们分析宅基地的处理问题!

农村宅基地归村集体所有,村民只有使用权,没有所有权!农村宅基地是以户为单位存在的,归家庭全体成员共同居住使用。村民家庭个别成员的死亡,并不意味着户的消失,也就不会涉及到宅基地使用权的分割问题,因为也不存在宅基地使用权的个人份额,就是说宅基地使用权并非某个人的财产,也就自然不能作为遗产继承。但是,宅基地上面所建造房屋归属于村民个人,房屋可以被子女继承。

《中华人民共和国土地管理法》和《农村宅基地管理办法》,规定农村实行一户一宅,可以在同村村民之间进行转让或出售。户主去世后,如果户内还有其他成员(比如妻子,儿女等)存在,宅基地的使用权归户内其他成员共有。如国户内没有任何其他成员(全家死亡或者户主是孤寡老人),则其宅基地应该被村集体收回,防止骗取拆迁补偿金!

因此,题主的问题答案是:1、如果出嫁女户口仍在家里,父亲去世后宅基地使用权自然归女儿及其他家庭成员共有;2、如果出嫁女户口迁走了,父亲去世后仍有其他户内成员(如母亲,姐妹等)存在,则宅基地使用权归其他成员;3、如果出嫁女户口迁走,父亲去世后没有任何其他户内成员,则该户籍就被注销,宅基地使用权被收回,但是女儿可以继承老人宅基地上留下私产房屋,相当于变相继承了宅基地,除非房屋倒塌后被收回!

详细阐述宅基地使用权的归属,主要还是涉及巨额拆迁资金补偿问题,要根据各地具体征地拆迁办法,按照一村一策的原则区别对待。

这个问题有两种可能:

第一,老人的女儿出嫁,但户口没有迁出,没有享受到夫家的土地承包权利,那么田地由女儿承包。

第二,女儿出嫁,户口迁出,且享受夫家土地承包权利,土地由村集体收回。

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农村老人只有女儿没有儿子,无论什么情况下,田地都是归村民集体所有,村民享有的土地承包权,或者是宅基地使用权,要是女儿的户口还是本村,可以继续享有使用权,要是不在本村的,村集体有权收回,当然也会区分女儿嫁到的村是否取得土地,不过一般嫁出去的,再分地的时候,就不会给分了。

以前在农村基本上姑娘嫁出去了,就会把户口迁移出去了,后来也有很多姑娘嫁到城镇了或者嫁到外村了,现在农村政策好了,所以为了享有份额,也就不把户口迁移出去,也因此产生了很多这样的问题。这个村集体的事的决策部门在村委会。

村委会,是由全体村民选举产生的,有主任、副主任和委员三至七人组成,这些村官一般每五年选举产生一次,要召开全体村民大会,一般都是一家一张选票。

相关法律依据:

《农村土地承包法》第十二条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。

国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。

因为我国计划生育的实行,最早一批的独生子也早已长大成家立业,而随着上一辈人的老去,有个问题就凸显了出来,那就是如果老人没有儿子,而且女儿已经出嫁了,如果老人去世了,那么老人的土地归谁呢?是会被女儿继承,还是会被村集体收回呢?

首先我们应该明白一个道理的就是所有农民的土地都是贵村集体所有的,个人或者说承包人只有使用权而没有所有权,所有权归集体所有。至于女儿能不能继承老人只有使用权而没有所有权的土地呢,我们可以分情况看:

1)女儿嫁给了本村的农民

若是女儿嫁给的是本村的农民,不管户口迁出原户,还是未迁出原户,老人去世后剩下的土地都是肯定归女儿继承的,女儿还可以继续使用,村集体无权收回。主要是因为女儿是嫁给了本村的农民,而且在户口迁出之前女儿已经成为了原承包人之一,在承包人去世后,女儿是可以继续继承土地的。

2)女儿外嫁,并把户口签到了婆家

若是女儿外家了,而且也把户口签到了婆家,那也就是说老人的户头上已经没有了女儿这个人,而且女儿将户口迁出已经不属于原村集体的一员了,当老人去世后,女儿也就无法继承原村集体的土地了,老人的土地也就归了村集体所有。但是外嫁的女儿是可以向嫁过去的村集体申领新的土地。

3)女儿外嫁,但户口还在父母家

还有一种情况是,虽然女儿嫁出去了,但是户口并未迁到婆家,而是还在父母的户头上,那这样老人去世之后,老人的户头上还有人,那么女儿就有权继续使用老人留下的土地,因为户口未出去也就无法获得其它村集体的土地,而且女儿也属于原承包人的一员,自然有权直接继承土地的使用权。

不管怎么说,农民朋友一定要把握一点,土地的所有权是归村集体所有的,女儿获得的最多只能是使用权,而且还要受到各种各样的限制条件。后面这种问题会越来越多,建议农民收藏以备后续使用。

首先,农村土地是归村集体的,不管是耕地还是宅基地,所有权都归村集体。所以,不管有没有儿子,也不管女儿是否出嫁,也不管老人是否去世,田地是归村集体的。不过,该题的意思应该不是指所有权,而是指农民对承包土地的使用权。

那么,在计划生育严格执行的时代,农村人只有女儿没有儿子的现象非常普遍。对于这样的农村人,在女儿出嫁之后老人去世,老人的承包地,女儿可否继续耕种呢?

有一点一定要明确,农村承包地是集体资产,不可以继承。但在承包期内,只要户内还有其他人口,其他人口有权继续耕种。因为土地承包是以户为单位的,只要当初签订合同的户内,还有一个人户口在本村,就可以继续承包当初该户共同承包的土地。这就是通常所说的,承包期内“增人不增地,减人不减地”的方针,承包期内不能根据人口的增减来调整承包田。

针对这个政策,那么我们具体分析一下。老人没有儿子,当初承包地是和女儿为一个户一起承包的。女儿出嫁,是否把户口迁到婆家?在婆家是否取得承包地?这是首要条件。如果女儿出嫁后把户口转到婆家,又在婆家依法承包了土地,那么,老人去世后,其户内再无其他子女,这种户算做整户消亡,其承包的土地应该收归村集体,用于分给新增人口。

如果女儿户口没迁出,那么毫无疑问,这承包地女儿有权继承耕种,村集体不得收回。如果女儿户口虽然迁出,但在婆家没有分到承包地,娘家的承包地也不得收回,这种情况下,虽然看起来本户内已经没有户口,但其女儿做为原承包人之一,有权继续承包土地,村集体不得以其出嫁迁出户口为由,取消她的承包地。

以上是指农村承包的土地。对于老人的宅基地,这个没有任何争议,女儿有权继承父母留下的房屋,并通过拥有房屋,取得宅基地的使用权。这一点不受户口是否迁出限制,也不受在婆家是否有宅基地限制。不过如果户口不迁出,对宅基地的使用权和其他村民一样,使用期限永久;如果户口迁出,则使用权受到一定限制,使用期限为长期,至该房屋无人管理自然倒塌时结束。

综上,女儿不管是否出嫁和外迁户口,都有继承父母遗产的资格和权力,但农村土地所有权为村集体的,不是私有财产,不可以继承,只可以按政策决定不否可以继续承包使用。

还比如;“传宗接代”老一辈的思想,儿子是香火的延续,女儿结婚后生的不管男孩和女孩都是跟别人姓的,所以也就有了“重男轻女”什么好事都会想着儿子,不管做什么事情都是儿子第一位,儿子不管犯了什么错都护着,女儿做的在好,做的在对,做的再体贴,在老人的眼里始终觉的以后是跟别人生活的,要离开这个家的,所以在农村不管女儿多好,永远是比不过儿子的,房子肯定是归儿子所有的。

看到这个问题,相信《继承法》上面的规定其实大家都心知肚明的,为人子女是有平等继承权的,无论在城市还是农村,继承权是不能以性别论的。所以法律上的规定,不需要多做解释。

然而在农村,特别重男轻女的重灾区山区丘陵地带,绝大多数人的心目中,甚至在女孩子自己心里,都觉得自己没有继承权。回娘家与兄弟们争财产那是为人们所不齿的!

农村独生子女是女儿,女儿嫁去外村,父母百年后宅基地怎么处理?

如今在农村独生子女现象也是越来越多了,只生了一个女儿或者两个女儿的情况也是不少见的,那么没有儿子的话,未来父母百年了,那宅基地是不是就不能够拥有了,只能够被村集体收回了呢。

其实还真的不是这样的,满足一定的条件,父母留下来的宅基地,女儿也是可以得到的。

1、独生女儿出嫁后户口不迁走,可以继承房屋得到宅基地使用权

如果独生女儿出嫁之后,没有将户口迁到外村的男方家里面的话,父母百年后,留下来的房屋是私有财产,女儿是可以继承的。而房屋下面的宅基地,由于还是一个村集体的,还是农村户口,按照地随房走的原则是可以得到宅基地使用权的,不能够因为是出嫁女就不给宅基地的。如今在不少的农村就是女人当家做主的,所以女儿也是可以得到宅基地的。

2、户口迁到外村,宅基地会被村里收回

当然现在很多的时候女儿出嫁了,那都会将户口迁到男方家里了,而一旦户口迁到外村了,就算还是农村户口还有拥有宅基地的权力,但出嫁女也只能够继承房屋,无法得到下面的宅基地的。因为不是一个村集体的,宅基本都不可以拥有的,这是宅基地的严格规定的,不能够外村人跟城市居民拥有的。

总之,只要满足一定的条件,出嫁女也是可以得到父母留下来的宅基地的,当然更多时候还是得不到的,那宅基地就会被村里收回了。

在农村,无论是宅基地还是承包的土地,儿子女儿都有继承权。就是说儿子女儿有同等的继承父母财产的权利。所以说女儿嫁到外村也同样有继承父母宅基地的权利。而且女儿和父母在一起分的土地,父母去世以后,土地应该归女儿所耕种。一直种到土地承包到期为止。父母的财产,女儿和儿子有同等的继承权利。这是继承法规定的。男女平等。就是说儿子女儿有同等的赡养老人的权利和继承父母财产的权利。朋友们,因为说得对,请点赞并点击关注啊!

农村独生子女是女儿,女儿嫁去外村,父母百年后宅基地怎么处理?

我国的《继承法》以《宪法》为依据,并按照宪法的精神,在第9条中有明确规定:"男女在继承中享有同等的权利,并在《妇女权益保障法》第31条中也有规定:"妇女享有的与男子平等的财产继承权受法律保护。那么,在农村的独生子女中,独生孩是女儿的,在父母去世后遗留的宅基地出嫁女有权继承父母遗留的财产。至于父母百年之后的宅基地该怎么处理,这里就有两个概念了。

一个是宅基地的概念,一个是宅基地上房子的概念。

因为宅基地与房子是两个不同的属性,宅基地的土地是归集体所有,农民只拥有对宅基地的使用权,没有买卖权。但宅基地上的房屋是农民的私有财产,是归农民使用和分配的,也就是说,宅基地上的房屋农民可以自由使用或是买卖。那么咱就针对这两个概念的问题,分两个部分回答。

一,首先咱先说父母百年后遗留的宅基地问题,宅基地虽是父母遗留下来的,但是宅基地的所属权是村集体的,如果宅基地没有父母遗留的房屋的话,那么父母去世之后宅基地就会被村集体收回,子女是不可以继承和使用父母遗留的宅基地的。

二,如果父母遗留的宅基地的上面,还有父母建设的房屋,子女是可以继承父母房屋遗产的,出嫁女你可以搬回父母遗留的房子里自己住,你也可以把父母的老屋出租出去给别人住。但是,继承人的户口迁出原居住地的,那么,你继承过来的父母遗留的房子,只能加以修缮,不能改造和翻建。慢慢的随着时间的推移,也随着房子的破损和坍塌父母居住的老屋也就完成了它的使命。坍塌后的房屋宅基地就会被村集体收回。

所以,为了能长期的拥有父母遗留下来的老房子宅基地使用的权利,我们在房屋上要做以多加修缮,时常的对它修修补补,让老房子经得起风雨的冲刷,只有这样我们才能长期拥有使用它的权利。

在农村,不管有儿子还是女儿,对于父母留下的农房都有平等的继承权,可能在过去农村人眼里,嫁出去的女儿是泼出去的水,女儿外嫁去了别的村就不是本村的人了,那么房子也就跟女儿没啥关系,其实这只是大家想当然的想法,实际上女儿跟儿子一样,在父母去世后都可以继承老房子。

当然这里的继承,是继承农房,并不是继承宅基地。女儿嫁去了外村,那么也就不属于原集体经济组织成员,对于宅基地只有使用权,所有权归集体所有,在父母房子存续期间,对农房和宅基地有使用权,对房屋有所有权,但是当宅基地上的房屋倒塌后,继承所得的房屋不复存在,对宅基地的使用权终结。

大家都知道农房的买卖规定很多,并且管理越来越严格。如果已经拥有一处农房,那么就不能再拥有多套农房,这样违反了“一户一宅”的规定,而且城市户口的人也不得在农村买房,这类人即使得到了农房,也无法实现过户保障所有权。

不过,继承获得农房的除外。不管是不是本村人,也无论你是农村户口还是城市户口,男女平等,同等的享有对父母遗留农房的继承权。继承得来的农房一定要有人住或者时常加以修护,因为农房一旦长期无人居住就很容易倒塌,倒塌后村集体就会将宅基地收回了,到那时房子没了宅基地也没了,竹篮打水一场空。

继承得来的农房,如果不符合“一户一宅”的规定,只能修缮不能重建,也就是说房子坏了,小修小补可以,但想推倒了重新建不可以。因此通过继承方式得来的农房,一定要弄清楚政策规定,在允许的范围内,保护好自己的所有权。

不管是独生女或独生子,只要户口迁出,都是无权继承农村宅基地。因为土地所有权是属于村民小组集体所有,只有村民小组成员才可以继承父母留下的宅基地。

农村子弟因为读书或抵职而参加工作后,户口已经农转非,户口也从原生地迁出了,已不属于村民小组的集体成员,以后也是不可以继承父母的宅基地的。只可以继承宅基地上的建筑物。

农村独生女要想继承父母的宅基地,唯一的途径就是招上门女婿!一旦出嫁,户口迁出,就无权继承宅基地了!当然,也有例外。只要能征得村民小组集体同意,也可以继承和使用父母的宅基地!

二.地位的不同

不过随着时代的变迁,这个观念在慢慢改进。农村没有儿子的家庭,自然女儿就是合法的继承人。农村房屋无论女儿的户口是否迁出,女儿都有继承权。

而对于农村宅基地,以及承包地,只要女儿的户口还在,那就跟儿子一样,也是在实质上的继承权的。虽然因为农村土地都是集体所有,名义上不能继承,但因为宅基地随房走,只要房子在,办不办理过户都无所谓,使用权也都是归继承人的。而承包地呢,根据二轮延包30年不变的土地政策,增人不增地,减人不减地。只要这个户上还有人,那集体就不能收回,女儿就能继续耕种父母的承包地!

农村独生子女是女儿,女儿嫁去外村,父母百年后宅基地怎么处理?


不管是出嫁的女儿,还是留在家里的儿子,作为父母的子女,法律规定上是平等的,遗产继承上也是平等的,没有男女之分。因此,对于父母百年后宅基地处理办法,独生女儿和儿子享受同等的权利,主要有两种情况。


第一,出嫁以后户口并没有随结婚迁往婆家,户口还和父母在一起。农村的宅基地是保障农户基本住房需要而划拨的土地,是农户全家人共同使用的,在父母百年之后,剩余的家庭成员作为宅基地的共有人,有权利继续使用宅基地。而独生女儿虽然出嫁了,但是户口还在一起,是属于共同家庭成员,父母百年之后,独生女儿可以继续使用宅基地。


第二,出嫁以后,户口也迁入婆家。这种情况和农村户口迁出的政策相同。农村宅基地只有本村村民才有使用的权利,户口迁出就没有权利使用,但是,宅基地上面的房子是私人遗产,可以继承,在继承了房屋以后,如果房子没倒之前,可以继续使用宅基地,房子倒了以后,村集体有权收回宅基地。

外嫁女是父母的合法继承人,虽然户口迁出没有使用本村宅基地的权利,但是有继承其父母房屋的权利,在继承了房屋以后,房屋没倒之前,独生女能够继续使用宅基地。这个规定是针对于所有继承人的,并不是只有独生女才能享受。

首先纠正一个误区,在农村很多人认为宅基地申请下来后就属于自己了,依据《土地管理法》,宅基地包括所有权、资格权和使用权,所有权无论什么时候都是归村集体所有的,目前由于宅基地“三权分置”政策还处于试点阶段,一般将资格权和使用权混淆在一起,宅基地建房屋就是行使的使用权,且我国一贯执行的是“地随房走”的宅基地政策。

在以前虽说都是重男轻女,但是也不完全错,那时候家庭条件都不好,生活水平差,家里劳动力弱,所以都想要儿子,因为儿子长大后能处理家里的事情,能帮自己,能替自己出一份力,分担压力,所以那时候在老人的眼里儿子比女儿强一万倍,女儿能干什么,女儿只会花钱,养那么大还是要送给别人,跟别人生孩子,什么活都分担不了,所以即使老人快去世了,立遗嘱,别说什么房子了。肯定都是全部归儿子所有,现在的女孩远嫁的也越来越多,老人病了以后,又不能即使赶到身边,肯定首先都是儿子在身边照顾,也有觉的女儿嫁出去就是外人了,不想麻烦她的家庭,在心里儿子永远是最亲近的人,所以在农村的房子肯定是归儿子所有的,除非这个老人没有儿子。

对于有儿子的家庭,现在农村地区也逐步对女儿好起来了。我们这里有个城中村改造,拿到拆迁补偿款的父母大多要给女儿一部分,但数量都不会超过儿子。一般拿到三四百万的人家,都会给闺女三四十万,然给自己留一半养老,其余一半就给儿子啦。这个似乎成为了不成文的规定,儿子们大多也都能接受。

所以说,法律上女儿是与儿子有平等继承权的。而在实际生活中,女儿继承权也在逐步为社会所承认,这是一个好的信号,是时代进步的标志。作为姑娘家,作为女人,更要敢于捍卫自己的权利,理得气壮地该继承就继承!

当然可以继承的三十年前计划生育口号不是说生男生女都一样女儿以是传后代吗?

男女平等不应只是口号!

要是安照现在的法律、法规来说:“女方肯定是有合法继承权的。

嫁出去了,泼去去的水也对,可是嫁入方没有土地。何况第二轮承包是以家庭为单位承包的土地,村委就不可以收回,农民是以土地吃饭的。

有继承权,宅基地由户口变迁改变性质不能继承!

农村独生子女是女儿,女儿嫁去外村,父母百年宅基地怎么处理?

此问题涉及两个关键点:宅基地上方房屋的继承和女儿的户口是否迁出。

一、宅基地上方房屋的继承。由于女儿是独生女且嫁到外村,如果该父母的养老不存在依靠其他近亲属且无医嘱明确继承人的情况下,依据《继承法》,女儿肯定是第一继承人的,这毫无疑问;如有遗嘱指定继承人,房屋由该继承人继承。

二、女儿的户口是否迁出。这关系到宅基地的使用权,如果女儿的户口迁出至男方,无论农转非与否,宅基地的使用权是有限制的,你只能维修养护已建房屋,不能翻新重建,待房屋自然倒塌后由村集体收回;户口没迁出,在符合当地规定的条件下,是可以在原宅基地基础上申请房屋重建的。所以说户口是否外迁,对宅基地的使用上还是有差别的。

以上内容就是对这个问题的回答,希望能帮助到大家,感觉说的不对的地方欢迎下方评论留言,谢谢大家。

继承来的“宅基地”怎样处理?

一、如果嫁的地方比较远或自己确实用不上这块宅基地,可以流转给本村村集体符合条件的成员,自己活得相应的现金补偿。

二、等待宅基地有偿退出政策实施。该政策目前处于试点阶段,宅基地退出后一般有两种补偿方式:房屋置换和现金补偿。

三、出租该房屋或免费居住。都知道,农村的房屋无人居住后更容易倒塌,这样做能最大限度的延长房屋寿命,增加房屋所有权的年限,但你必须留好房屋的所有权手续,以免发生纠纷。

综上,作为继承人,你是可以继承宅基地上的房屋的,户口是决定是否能继承宅基地使用权的关键。

谦哥唠三农,天天有不同!欢迎关注留言!

如果有直系、户口还在集体里面,宅基地应该永久让人家继续使用下去

谢邀,在农村有这类事情,发生过很多争吵的,一般都是按村里老规定解决。现在好象国家有法律规定了,只要独生女户口在本村,父母百年后,独生女可以继承宅基地所有权的,供参考。谢谢

这个问题看似简单,其实还是挺复杂的;本题的要义,就是如何确定遗产(房屋)的继承权和传统的习惯问题。

一、 首先要界定清楚房子的所有权者有没有债务和产权纠纷。若存在产权纠纷必须先处理然后再由继承人继承;若所有权者生前存在债务,要不其债务由继承人同意清偿,要不按照《中华人民共和国继承法》第三十二条的规定由该房屋(资产)先清偿债务和应缴纳的税款 ,剩余部份再由继承人继承。所以,不能简单地说由儿子来继承。

二、弄清楚这些问题后,再让我们来看看农村房子该不该由儿子来继承?回答是肯定的,农村房子作为死者生前的合法财产,当然可以由其儿子来继承;但不仅仅是只由儿子来继承。根据《继承法》第九条规定:“继承权男女平等”,这款法律条文明确告诉我们,房屋所有权人的子女都享有平等的继承权。而现在我国农村流行的房屋只传男不传女的现象,是封建社会遗留下来的陋习和观念,与现行法律法规是相悖的;这种传统习惯不应提倡。

三、根据《继承法》第十条规定:“本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。”,这款法律条文很清楚的界定了“子女”的内涵和外延,只要是房屋所有权人的上述子女,都有权继承其房屋;并且他们都同属第一顺序继承人。所以,不能笼统地说归儿子所有。

四、按照《继承法》第十三条规定:“有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或少分。”,这就是说,如果养了个忤逆不孝的儿子,他有能力和有条件而不瞻养父母;那么就可以不让他继承房产,由法律取消他的全部或部分继承权。而这种现象在农村时有发生,败坏了社会道德;就是有些农民缺乏法律维权意识或碍于亲情和面子,家里的房产仍由这不孝子孙继承。

总之,目前我国农村在处理房屋的继承问题上,基本上都还是沿袭传男不传女的传统观念;随着法制建设的加强和普法宣传教育的深入,这种状况已经大有改观,在许多地方已岀现子女同等继承上辈遗产的新风尚。

在我们这个地域,儿子对父母都是生养,死送的权力和任务,顺理成章父辈的财产就是儿子的了。

男大当婚女大当嫁,男孩子娶个外姓姑娘回来,任务是生儿育女,传宗接代,和丈夫,兢兢业业,努力工作,孝敬家公家婆,他们老了,什么都干不了了,甚至大小便都不能自理时,还不得有半句怨言,收拾得干干净净,这样村中父老会夸你,名扬村内外,民国时期你要是对父母不孝顺,村中长辈会骂你,让你跪在祖宗牌位前,用棍子打你,用鞭子抽你,还得告诉做儿媳的娘家人,帮忙严加管教,累教不改,族长有权开除你出族。

女儿嫁出去后,娘家的一切财产与她无关,如兄弟姐妹关系好,哥哥弟弟无能,只能情义上的帮助,给于货币,食物,尽她的义,无偿的贡献。

假如张三没有生到儿子,全是女儿,他要找个本姓人或者外姓人,继承他的遗产,香火也符合地方习俗,继承人也同样得到应有的权力和任务,同样受到尊重和保护,张三的女儿和别人的女儿待遇是一样的。

继承人都能做到这些,从良心,道义来说你的财产不给儿子给谁,你总不会给不认识,不相干的路人吧?

我们这边农村传统就是这样,不管家业大小都是留给儿子,没有儿子的留给侄儿了,因为有个条件,老人去世了要侄儿披麻戴孝,女儿已经嫁人,是别人家的人了,除非是在家招亲!

从道德上来说应该归儿子所有,因为就是到了现在农村大部地区还是保留传统观念,嫁出去的女儿基本没有继承权,特别是房屋类的田地类的,起码绝大部分是这样的观点,因为从古到今都是这样,虽然说法夸张了点,但起码真实,老爹分家产,分田地基本没女儿什么份!在农村可以说要是房子不分给儿子,那么这个儿子将在村中抬不起头来,让人闲话的

但话来说回来,现在21世纪了,男女平等了,从法律来来说,所有遗产都得按继承法来

根据《中华人民共和国宪法》规定

法定继承:

第九条 继承权男女平等。

第十条 遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:配偶、子女、父母。

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹(部分选章)

遗嘱继承和遗赠:

第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。

公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。

代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。

遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效

从继承法当中我们可以看出,房子应不应该归儿子所有完全是凭当事人决定,但必须要有法律效力,不然会出现纠纷

1、农村房屋可以继承,但是宅基地不能继承。因为村民对房屋享有所有权,但是对宅基地仅有使用权。

  2、房地一体,房随地走,地随房走,农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,因此农村房屋买卖以及本案中借名建房都会导致农村集体土地使用权的违法流转,因此都是违法的。实践中,还有在农村的集体土地上建造楼房,出售给本村以外的村民,同样是违法的。

  3、三种例外情形是合法的:A、本村村民之间的房屋买卖,且购买人在本村没有其他住宅;2、购买的农房所使用的土地已经被征收为国有土地;3、购买后,城镇居民的户口迁入本村。

  4、如果不符合例外情形,购买农村房屋会有很大的风险,尤其是在遇到拆迁,出售方反悔的情况下。因此购买农村房屋一定要慎重。

在农村宅基地是怎么审请的?是为谁申请的?总不能一个父亲名下2到4套宅基地房这样是违法的,按新规超出部分是要缴税的,再说房子都在父亲名下,那么儿子都成无房户了,出嫁女儿想继承必须由批宅基地的村委会出证明,证明此房屋是审批给女儿的,出嫁女儿户口随夫

1、农村房屋可以继承,但是宅基地不能继承。因为村民对房屋享有所有权,但是对宅基地仅有使用权。

  2、房地一体,房随地走,地随房走,农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,因此农村房屋买卖以及本案中借名建房都会导致农村集体土地使用权的违法流转,因此都是违法的。实践中,还有在农村的集体土地上建造楼房,出售给本村以外的村民,同样是违法的。

  3、三种例外情形是合法的:A、本村村民之间的房屋买卖,且购买人在本村没有其他住宅;2、购买的农房所使用的土地已经被征收为国有土地;3、购买后,城镇居民的户口迁入本村。

  4、如果不符合例外情形,购买农村房屋会有很大的风险,尤其是在遇到拆迁,出售方反悔的情况下。因此购买农村房屋一定要慎重。

我没有儿子归女儿所有。

子承父业瞻养父母是作儿子的责任,继承父母的房产也是理所应当,对于女儿来说出嫁时父母都有嫁妆送,她不会和她的哥哥或弟弟争房产,再说父母年老或身体不好主要是儿子儿媳照顾。

如果是两个儿子,父母会把房产平均分配。还有一种情况就是男孩考上军校或考上公务员或经商发财的都不会要农村的房产。父母在时父母住,父母过世后房子就荒废了。另外现在的年轻人部分在城市工作居住,农村的房子自然是父母居住。

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