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透支两代人的储蓄代价太大,请问有一套房的人

来源:http://www.chinatoiba.com 作者:美高梅正规网址 时间:2019-11-26 12:58

问:请问有一套房的人有没有这个矛盾想法,对房价到底该涨该跌很纠结? 请问有一套房的人有没有这个矛盾想法?只有一套房,以后孩子大了可能不够住,所以一方面想房价降下来能够买得起,一方面又想房价不要降,因为第一套房要保值才行。

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买房这件事,说容易也容易,说难也难,有人几分钟就能在楼盘订上一套房子,有人花了一年可能还没有看上满意的房子。买房最难的时候不是选房子,而是没有钱去买,被迫的挑选自己并不满意的房子。还有一点也是现在很多人比较纠结的,那就是手里有多余的钱,要不要买房保值。笔者的亲戚就遇到了这样的问题,在房子和存款之间,她感到很纠结。

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生活不只租房的苟且,还有贷款买房的伤悲。与其苟且租房,不如默默哭着当房奴。

因为本身就在城里生活,所以在城里是有一套房子的,而且这套房子是父母在自己结婚的时候给自己买的,还没有多破旧。地址所在一个四线城市,这几年她生意做得不错,在大城市开了个店铺,攒到了差不多五六十万块钱,于是她想着要不要再买套房,不然这五十万还真没有地方去。

我是希望房价一直上涨,反正我已经有房子了,以后也不准备买房子了,如果最后实在是混不下去了,大不了把房子一卖回农村老家种田去,到时候拿着卖掉房子的钱,在农村日子过的不要太舒服。就跟现在很多在一线城市的人一样,把一线城市的房子卖掉去三四线城市生活,日子过的那叫一个滋润潇洒。

最近,一份全球各地首次购房人口平均年龄的调查又火了:中国人以27岁的平均年龄荣登首次购房最小年龄榜首;英国、美国人首次购房的年龄在35岁;首次购房年龄最大的是德国和日本,在41岁左右。

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前段时间有一个帖子很火,说的就是一网友卖掉北京1300万的房子,回到重庆买了一个300万的联排,车子也换成豪车,然后每个月拿着剩下的钱投资,一个月轻轻松松就能赚个五六万,而之前在北京每天累得像条狗一样也才赚2万。

对不起,我又给国家拖了后腿。乍一看,不过这个数据着实不太可信,因为没有一家媒体给出明确的数据来源。不过,仔细看一下数据,原来中国购房人平均年龄27岁仅仅是指北京。难道大城市的人买房年龄更早吗?

很多人都有这样的想法,尤其是现在生活在城市里面的人,手里有多的钱了还真不知道往哪里去,要说投资吧,房产投资在过去确实是一个不错的选择,但是现在楼市调控的提醒,让很多人不敢轻易把钱投资到房子上了。万一房子卖出了卖亏乐,和人民币贬值也差不多,万一赚到钱了那自然皆大欢喜,但是又怕赚的不够。

所以如果房价真的涨到一个我承受不了的地步,我肯定会把房子一卖,然后跑到小城市去生活。别跟我说什么教育医疗,难道在小城市生活就不能去北京看病了吗?在北京月收入2万可能还挂不起协和的专家号,但在小城市月收入5万,我敢请黄牛帮忙排队挂协和医院的专家号?

北京首次购房平均在27岁。这似乎与我们的常识相违背:北京房价这么高,买房很难,按理说首次购房年龄应该比小城市低。是什么原因让北京购房人年龄这么低呢?

常常有人让我们做选择题,比如选择存款还是选择房子。一般拆迁户对于这件事看得比较透,很多人都选择了房子,多余的房子租出去赚租金也能赚不少钱。那么,对于现在的楼市来说,有一套房居住,手里有50万,要不要选择贷款买二套房呢?

至于教育那就更简单了,有钱了还在国内上学?早就送到你国外了。虽然可能这种想法不是很正能量,但钱在这个时代的确能解决大部分烦恼。

买房是为了家族财富传承

这已经不是刚需了,有了房子居住,接下来多的钱如果没有地方使用,就只能拿来投资了。要清楚一个事实,那就是房价从未下跌,现金却一直在贬值,起码在过去,这句话是很贴切的,但是现在,前者是很难预测的,而且还要分城市来预测。那么,这个时候,手里有多的50万,要不要选择投资房子进行资产保值呢?

所以如果在小城市能赚到更多的钱,获得更好,那么卖掉大城市的房子有什么不可以的呢?

此前,融360房贷也做过调查,调查内容是“你愿意给子女留下多少财产”。调查结果显示,60%的人愿意给子女留下一套房。可见,买房不是子女个人的小事,而是一个家族财富传承的大事。买不买房,子女说了不算,就算你不想买,家长也要给你买。

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我是希望房价一直上涨,反正我已经有房子了,以后也不准备买房子了,如果最后实在是混不下去了,大不了把房子一卖回农村老家种田去,到时候拿着卖掉房子的钱,在农村日子过的不要太舒服。就跟现在很多在一线城市的人一样,把一线城市的房子卖掉去三四线城市生活,日子过的那叫一个滋润潇洒。

早期有房一族享受了房价上涨的福利,他们的子女在北京买房,是用了父母的钱。不管是父母就是北京本地人,还是父母十几年前就来北京打拼,买了房,到了现在都是赚到了。家里有二套房的,在近两年的房价高点,有房一族可以趁机把一套房子卖出去,赚取房价上涨的福利,然后给子女买一套房。新房写子女名字,还免去了以后遗产继承的麻烦。如果家里只有一套房,当子女工作以后,父母也可以选择把房子卖掉,或者买两套小房子,或者在方便子女上班的地方买一套房,也是写子女名。

首先,我们要清楚投资房产能不能保值,这个问题没有标准答案,因为是需要看是投资什么样的房子、哪里的房子。

前段时间有一个帖子很火,说的就是一网友卖掉北京1300万的房子,回到重庆买了一个300万的联排,车子也换成豪车,然后每个月拿着剩下的钱投资,一个月轻轻松松就能赚个五六万,而之前在北京每天累得像条狗一样也才赚2万。

工资涨不过房价,不买房就是倒退

地段很重要。如果有50万,自己也选择在大城市买房,选择了承受这个压力,其实也无话可说了。大城市的房子自然比小城市的房子值得投资,但是如果跟笔者这位亲戚一样,选择在四线城市买房保值,其实还是要仔细想想的。五十万并不是小数目,如果是放在武汉、西安、成都这样的城市,50万可以是一套房子的首付了。如果是选择在大城市买房,地段一定很重要,这决定了房子的变现能力。

所以如果房价真的涨到一个我承受不了的地步,我肯定会把房子一卖,然后跑到小城市去生活。别跟我说什么教育医疗,难道在小城市生活就不能去北京看病了吗?在北京月收入2万可能还挂不起协和的专家号,但在小城市月收入5万,我敢请黄牛帮忙排队挂协和医院的专家号?

现在年轻人买房虽然有父母资助首付,但房贷一般要自己来还。贷款买房,北上广深一线城市的首套房首付最低3成,而小城市的首套房首付最低2成。小城市的首付虽然少,但月供压力并不小。同时,小城市的工资收入比一线城市低很多,这可能导致小城市首次购房人口的平均年龄低于一线城市。 回过头来看北京,相比小城市,房价虽高,工资也高。6年前,在北京买房并不难。2010年,北京城镇非私营单位就业人员年平均工资65683元,相当于月薪5500元。夫妻二人可以贷款90万元,当时北京平均房价约是24500元/平方米,以当时的平均工资可以购买52平方米的房子。 现在,房价早已今非昔比。国家统计局近期公布的2015年各省份平均工资显示,北京市城镇非私营单位就业人员年平均工资超过10万元,位列全国第一。以此估算,以北京较为普遍的8.5折利率计算,夫妻二人最多可以用30年期贷款180万元。现在北京二手房平均房价约44544元/平方米,二人只够买40平方米。五年间,如果你没买房,资产缩水23%。 另外,外在环境也能影响人的决定。所在城市的房价涨得这么快,逼得人不得不提高投资意识。小城市或许十几年间房价才涨了几千块,丝毫不惹人注意。而在北京,看到房价蹭蹭往上涨,人人都能想到:再不学会投资,票子就缩水了。为了投资保值,也要趁早买房。

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至于教育那就更简单了,有钱了还在国内上学?早就送到你国外了。虽然可能这种想法不是很正能量,但钱在这个时代的确能解决大部分烦恼。

租房太坑爹,不得不买房

什么类型的房子。什么类型的房子也很重要,买房不能盲目,尤其是你可能是打算买房放在那里不准备居住,那么就算是普通投资了。什么类型的房子决定了你的房子以后吃不吃香,就笔者的建议,建议选择商品房投资,这样的房子接受人群广,无论什么时候都好脱手。不要选择商住房、公寓房、小产权房,他们都有各自的缺点,不好变现。

所以如果在小城市能赚到更多的钱,获得更好,那么卖掉大城市的房子有什么不可以的呢?

大城市租房难。首先,房源紧张,自住都不够用,哪里有多余的房子租给你呢?再者,黑中介多,租房真的太坑爹。狼多肉少,卖肉的就是大爷。房子快到期了,中介就跟你提出要涨租金。涨租金也没问题,但中介并不提前告诉你,就剩一两周再通知你,根本不给你再找房子的时间。交给中介的押金,也会被中介以各种借口给扣掉。所以说,在大城市租房体验非常差,实在坑爹。本来上班就够辛苦了,下班后再受房东和中介的气,真是让人不爽。

房价如何。50万放在一线城市是不够看的,放在小城市是一套房的首付了,那这个时候就涉及到了房价的问题。房子升值潜力和人民币贬值相比,哪一个更应该值得注意呢?这就要看房子升值多少,而人民币贬值多少了。如果选择在三四线城市贷款买套房,几年内也很难看见收益,因为楼市调控的方向已经大局已定,三四线城市在未来几年,房价势必不会大涨,这一点,社科院也预测了。

其实这得看你手里有没有钱,没有足够的钱买新房,就会想要卖掉第一套房子,如果你不想卖,以后还要住的话,手头暂且宽裕的,你就会想,新房的价格越低越好。反正等孩子长大了,房子也都老的差不多了,价钱在心里应该也有个数。

生活不只租房的苟且,还有贷款买房的伤悲。与其苟且租房,不如默默哭着当房奴。

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感谢邀请回答问题!首先表明观点,凡是有房子的人,不管是几套房子,几乎没人希望房价下跌的,能涨点当然更好,不能涨维持原价也行,下跌财富就要被打了折扣,包括我自己也有这种想法。但是房价涨跌不是以人的主观愿望来决定的,而是由市场调节和政策管控去决定的。

笔者就是个资深老股民。在关注热点之余也投身股市,04年怀揣着梦之身入市,!到现在衣食无忧,身价翻了万倍不止!本人个股布局上,我的一贯作风就是提前埋伏潜力股,而且我每天圈子都会准时公布三支一周内能涨幅30%以上的票,例如:特发信息和实达集团是5月8号提醒的,截至目前收获35%和60%,让关注了老陈的朋友们都抓住了这波利润,老陈也是替大家开心。5.15号上午提醒的天龙光电截至目前已经收获60%的收益,对于30%以下的票,我不屑一顾!相信跟上节奏的朋友现在都已盆满钵溢 ,等待下波机会了,年后金股发布,工重号中自行看

如果自己手里只有一套房子,是否担心房价会跌,要看房子所在什么城市,以及房子在城市的具体位置。

假如房子在一线城市,即便房价下跌也是瘦死的骆驼比马大,试想下大城市的房子如果降价,小城市的房子能不跟着降价吗?再想买房,大不了把大城市位置好的房子卖了换位置稍微差些的房子,或者去次级城市多买两套,还能买到位置更好的房子,剩余的钱还可以提高生活质量,让日子过的更加舒服些。

而具体到了某个城市同样如此,城市中心的房价降了,郊区的房子一样也会跟着下降,降了那就选择买位置差些的房子或者买郊区的房子就完了。当然了,如果你的一套房本身就位于小城市,而且位置再不理想,那么房价一旦下跌,财富缩水不说,再想买二套房,注定也买不到价格高、位置好的房子。

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既想着房价不降让房子保值,又想着房价下降去捡便宜,客观上没有可能性。

只有一套房子的人,又想着房价上涨或不降让一套房子保值增值,又想让房价下降再省钱去买二套房子,其实根本就不是你是否纠结的问题,而是不可能同时满足两种需求,所谓有得必有失,最多只能满足其中一种心愿,所谓纠结是不存在的。

除非什么情况出现可以同时满足两种需求呢?那就是房子突然大幅降价,被你抄了底以很便宜的价格买了二套房,然后房价又大幅度反弹,恢复到原价或超过原价,这样你的两种需求就同时得到满足。但是真的出现这种极端情况,在当前政策调控极力稳定房价的大环境下,几乎是个神话。

因此,根本没必要为房价下降担心一套房不保值,又希望房价下降能够低价去购买二套而纠结。

这不是有一套房的人的正常想法,有一套房的人应该会这样想:房价能不能大跌一次?让我再买一套,随后在大幅上涨。这就是正常的心态。但这只能是幻想。

中国人还有不少人都只拥有一套房,以前住房投资的暴利效应,以及对子女住房保障的心理,让这些人产生了再次购房的欲望。

这是资产保值增值与抚养支持子女的双重需要。

但是,就房地产调控政策情况来看,“稳”是第一位的。在未来相当长的时间内,楼市不可能大涨和大跌,因城施策的精准控制手段相对成熟。

在少数城市,供需矛盾相对突出的一线及强二线城市,房价可能会有所幅度的波动。但是高额的房价以及限购等政策,会让不少购房人止步。

因此,如果你想以后为孩子准备住房,可以在资金承受能力范围之内,近期入手再购置一套住房。央行出手降低房贷利率,释放了近期房市走向的趋势,你可以抓住这一机遇。

刚需购房就不要再考虑房价是否会大跌,未来房价的涨与跌,与刚需者没有太大关系。

这个问题非常好理解,给题注讲个小故事。

有个人去云南旅游,以1万元买了个手镯,买了后天天带手上,等到回家后爱人说这个手镯可能是假的,然后爱人拿着手镯鉴定了一下,果然是个假货,鉴定师估计手镯只值1000元左右,回来后爱人将情况告诉了她,她不以为意的说,即使价值一块钱,只要是我喜欢的就无所谓,天天带在手上的东西,喜欢才是第一位的,不喜欢的东西花10万买的也照样放在抽屉里生土。

你好,很高兴回答这个问题。

对于现在有且只有一套房的人来说,这套房子的用途大部分是自住居多,所以没必要去纠结房价到底是上涨还是下跌,难不成你还能卖掉这套房吗?

如果考虑到后期因为家庭人员增加不够住的话,到时就可以选择改善型房子,每个城市的房价都会有高有低,肯定会有一套合适自己的。

以上就是我关于这个问题的回答,谢谢

我个人看法就是如果是买到自己心仪的房子,各方面都觉得好,比如小区环境呀!物业呀!楼层.户型,采光,景色呀……都好。那我就没有这个矛盾,因为我留着自己住。不过事事沒有十全十美的,不是我们个人所希望得到的。反正不管它涨跌,有能力就买,反正有房子总比没房子好。

没买的希望跌了上船,买多的希望涨了上岸。像你这样的情况,的确挺矛盾的。好比一个瘦子想胖了胸,胖了臀,脸蛋腰部还是那么匀!

这个并没有太大的纠结,我是做房产这块的,我知道房子未来的趋势是涨的!

为什么纠结?要买第二套你肯定想它能跌了再买一套,到目前中国楼市前途确是看不明白,但长期来看肯定会涨!

作为普通人,除了城里一套房之外,可能手里有点闲钱不知道该如何是好。自然是希望钱越来越多的,所以放在银行这一点就不要考虑了,就从物价水平和人民币持续的贬值就告诉你答案了。那么,50万是要投资的,而当下,也没有更稳当的投资方法,所以,买房依旧是很多人心目中不错的选择, 但是,能否让资产保值,这就要看以上几点了。

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